MENORCA SECRET presenta en exclusiva esta encantadora villa de 3 dormitorios y 2 baños, situada en la tranquila y pintoresca urbanización rural de Shangrila, en el privilegiado entorno natural de s’Albufera d’es Grau.

La propiedad ofrece un alto nivel de confort, con ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas nuevas, una acogedora estufa de leña y un eficiente sistema de calefacción aerotérmica con radiadores. La cocina se renovó por completo hace tan solo tres años y se encuentra en excelentes condiciones, totalmente equipada y lista para el uso diario.

En el exterior, la villa cuenta con un agradable jardín rodeado de naturaleza, todo en una sola planta, lo que la hace práctica y fácil de mantener, perfecta para disfrutar del entorno tranquilo. Además, hay un versátil cobertizo de madera que puede utilizarse como trastero, despacho o incluso como una pequeña dependencia para invitados.
La piscina necesita una reparación, lo cual ya se ha tenido en cuenta en el precio.

La propiedad se encuentra dentro de un espacio especialmente protegido, que forma parte del Parque Natural de s’Albufera d’es Grau, lo que le confiere un carácter único y exclusivo en plena naturaleza. Sin embargo, esto también conlleva ciertas restricciones normativas, así como la posibilidad de una futura expropiación, aspectos que los posibles compradores deberían considerar detenidamente.