Preciosa villa unifamiliar con LICENCIA TURÍSTICA y llena de carácter, situada en la exclusiva zona de Biniancolla, en la costa sur de Menorca.

Situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la isla, entre Binibeca y Punta Prima, y a solo 8 km de Mahón, esta encantadora propiedad combina el estilo tradicional menorquín con el confort moderno. Su entorno tranquilo y auténtico la convierte en una opción ideal tanto como residencia permanente como oportunidad de inversión.

La vivienda se encuentra en una amplia parcela ajardinada con césped natural y un sistema de riego automático. En el exterior, destacan una agradable piscina privada con zona de solárium, un espacio para barbacoa y un acogedor porche orientado al sur que se integra de forma natural con el salón-comedor y el jardín, creando un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de la vida al aire libre.

La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor diáfano con chimenea de leña, una cocina independiente, un lavadero, tres dormitorios dobles —uno de ellos con baño en suite— y dos baños completos. La planta superior alberga dos dormitorios más, incluida una espaciosa suite con acceso a una terraza privada que ofrece unas agradables vistas al mar.

En un nivel inferior del jardín, con acceso independiente, hay un garaje cerrado que ofrece comodidad y espacio de almacenamiento adicional.

La casa cuenta con aire acondicionado por conductos, paneles solares y acabados de alta calidad, y cada detalle se ha pensado cuidadosamente para respetar la esencia tradicional menorquina sin renunciar a las comodidades modernas.

Además, cuenta con una licencia turística válida, lo que garantiza una excelente rentabilidad estacional desde el primer momento.

En resumen, una propiedad única en la que el encanto, los espacios al aire libre y las vistas al mar se combinan para ofrecer una experiencia excepcional, ya sea como residencia vacacional o como inversión segura.